Zmiana sposobu użytkowania bez tajemnic - kurs online

Kurs online
Czas trwania nagrań 1 godz. 09 min.
Dostęp na rok

Planujesz otworzyć swój lokal, ale nie wiesz czego zacząć?
Boisz się konsekwencji niedopełnienia formalności?
Nie wiesz jak wypełnić formularze i skąd wziąć załączniki do zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania?

Właśnie dla takich osób jak Ty stworzyłam ten kurs.

Ten kurs to przewodnik krok po kroku po zmianie sposobu użytkowania lokalu.

Kurs "Zmiana sposobu użytkowania bez tajemnic" to:

• 9 lekcji na platformie kursowej
• ponad godzina nagrań
• dodatkowe materiały do pobrania
• dostęp na czytelnej i przejrzystej platformie
• wypełnione przykładowo formularze

Ten kurs jest dla Ciebie, jeśli:

• planujesz w najbliższym czasie kupić/wynająć lokal pod działalność usługową i dostosować go pod siebie
• masz już lokal i nie wiesz od czego się zabrać w kwestiach formalnych
• chcesz samodzielnie przygotować większość dokumentów potrzebnych do zmiany sposobu użytkowania
• jesteś inwestorem i chcesz zgłosić zmianę sposobu użytkowania własnego lokalu
• jesteś architektem wnętrz i chcesz poszerzyć swoją działalność o lokale usługowe
• jesteś studentem architektury lub początkującym architektem i chcesz się dokształcić

Ten kurs nie jest dla Ciebie, jeśli:

• jesteś doświadczonym architektem i potrafisz przeprowadzać zmianę sposobu użytkowania
• znasz już procedurę, masz doświadczenie i nic Cię już nie zaskoczy

Jak wygląda kurs?

1. ✅ Lekcja 1 - Kiedy zmieniamy sposób użytkowania
   Zaczniemy od tego kiedy w ogóle zmienia się sposób użytkowania lokalu lub budynku. W tej lekcji tłumaczę (także na przykładach) co oznacza, że zmieniają się warunki bezpieczeństwa pożarowego, pracy, higieniczno-sanitarne, zdrowotne itd. czyli wszystkie warunki, które decydują o tym, że mamy do czynienia ze zmianą sposobu użytkowania. Pokazuję przykłady sytuacji, w których zmiana sposobu użytkowania następuje nawet wtedy, gdy nie przesuwamy ani jednej ściany działowej.
   ▶️ Efekt? Po tej lekcji będziesz samodzielnie umiał_a określić, czy nowa funkcja, którą planujesz w swoim lokalu, faktycznie zmienia sposób użytkowania.
2. ✅ Lekcja 2 - Jakich formalności wymaga zmiana sposobu użytkowania
   W tej lekcji przechodzę z Tobą krok po kroku przez formularz zmiany sposobu użytkowania. Wypełniam go na filmie punkt po punkcie.
   ▶️ Efekt? Potrafisz samodzielnie uzupełnić formularz zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania.
3. ✅ Lekcja 3 - Załączniki do zgłoszenia
   Do zgłoszenia trzeba dodać całkiem sporo załączników. Jest ich aż 11, ale nie zawsze wszystkie trzeba dołączyć. W tej lekcji omawiam po kolei wszystkie załączniki i pokazuję jak mają wyglądać i co powinny zawierać. Opowiadam kiedy które trzeba dodać.
   ▶️ Efekt? Wiesz w jakiej sytuacji które załączniki dodać, wiesz skąd je pozyskać i jak mają wyglądać.
4. ✅Lekcja 4 - plan miejscowy i warunki zabudowy
   Z tej lekcji dowiesz się skąd pozyskać zaświadczenie o zgodności z zapisami planu miejscowego lub decyzję o warunkach zabudowy. Dowiesz się na co zwracać uwagę czytając plan miejscowy oraz jakie są zasady wydawania warunków zabudowy. Dowiesz się kiedy który z tych dwóch dokumentów musisz dodać.
   ▶️ Efekt? Wiesz kiedy który dokument musisz dołączyć i skąd go wziąć, ale także ile czasu trwa ich wydawanie oraz ile kosztują.
5. ✅Lekcja 5 - Ekspertyzy
   Do zgłoszenia trzeba dołączyć ekspertyzy. Z lekcji dowiesz się kto je wykonuje, gdzie i jak znaleźć specjalistów, którzy je dla Ciebie zrobią oraz kiedy które ekspertyzy trzeba dołączyć.
   ▶️ Efekt? Po tej lekcji będziesz wiedział_a jakich ekspertyz potrzebujesz i komu zlecić ich wykonanie.
6. ✅Lekcja 6 - Pozwolenia, uzgodnienia, opinie
   Do zgłoszenia trzeba dołączyć pozwolenia, uzgodnienia i opinie. W lekcji opowiadam które z tych dokumentów najczęściej trzeba dołączyć oraz gdzie znaleźć ludzi, którzy te dokumenty przygotują.
   ▶️ Efekt? Po tej lekcji będziesz wiedział_a jakie dodatkowe dokumenty musisz dołączyć i skąd je pozyskać.
7. ✅Formalności krok po kroku
   Kiedy masz już wypisany wniosek i skompletowane załączniki, wreszcie możesz zgłosić zmianę sposobu użytkowania. W tej lekcji opowiadam gdzie zanieść zgłoszenie, ile czasu trwa jego rozpatrywanie oraz co zrobić jeżeli coś będzie źle i dostaniesz postanowienie o uzupełnieniu. Dowiesz się także w jakich sytuacjach urząd wydaje decyzję odmowną i nie da się skutecznie zgłosić zmiany sposobu użytkowania.
   ▶️ Efekt? Wiesz jak skutecznie zgłosić zmianę sposobu użytkowania i jak postąpić kiedy okaże się, że czegoś brakuje lub jest źle.
8. ✅Pułapki i ryzyka
   Zmiana sposobu użytkowania potrafi być bardziej skomplikowana niż się może wydawać. Po kilkunastu latach praktyki jako architekta z doświadczenia już wiem, w jakie pułapki wpaść najłatwiej i to o nich opowiadam w tej lekcji.
   ▶️ Efekt? Po tej lekcji już wiesz na co zwrócić uwagę, aby zminimalizować ryzyka.
9. ✅Legalizacja samowoli
   Jeżeli przeszło Ci przez myśl, żeby zacząć użytkować lokal bez zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania (bo w końcu co może się stać?!) to po tej lekcji zmienisz zdanie. Dowiesz się ile wynosi opłata legalizacyjna i dlaczego w większości przypadków wyniesie ona aż 75 tys. złotych (lub więcej). No serio, nie opłaca się.
   ▶️ Efekt? Zapewne zgodzisz się ze mną, że lepiej zgłosić zmianę sposobu użytkowania i mieć święty spokój.

Kto Cię będzie uczył?

Basia Kania

Jestem architektką, posiadam uprawnienia budowlane i projektuję zarówno budynki jak i wnętrza. Moim konikiem są przepisy, po prawie budowlanym poruszam się jak ryba w wodzie.

Pracowałam na Politechnice Śląskiej ucząc studentów. To wtedy zrozumiałam, że moją supermocą jest uczenie innych w prosty i zrozumiały sposób. Moje doświadczenie w nauczaniu przeniosłam do internetu i teraz szkolę także online.

Stworzyłam ebooka „Uprawnienia Architekta. Pytania i odpowiedzi na egzamin ustny”, który zebrał świetne recenzje i pomógł już kilkuset osobom zdać egzamin na uprawnienia budowlane.

Praktykuję projektowanie, a nie tylko o nim gadam. Za mną kilkanaście lat pracy w zawodzie i kilkaset projektów na koncie.

INFORMACJA O DOSTĘPIE:
po zakupie dostajesz roczny dostęp do kursu

NOTA PRAWNA:
Niniejszy kurs nie stanowi wykładni prawa. Informacje, które w nim zamieściłam są rzetelnie przygotowane. Dołożyłam wszelkich starań, aby były kompletne i merytoryczne, jednak są one jedynie moją opinią popartą kilkunastoletnim doświadczeniem zawodowym i orzecznictwem. Ze względu na złożoność zagadnień prawnych mogą nie mieć zastosowania w każdej sytuacji. Z tego powodu nie biorę odpowiedzialności za wykorzystanie treści zawartych w kursie lub działania na ich podstawie. Pamiętaj proszę, że ponosisz osobistą odpowiedzialność za stosowanie zawartych w nim treści.